Nieuwbouw Triplo Sportlaan 36

Januari 2024 – Antwoorden op veelgestelde vragen

Tijdens de informatieavond over onze nieuwbouwplannen op 10 januari 2024 in Keijzershoff zijn vragen gesteld door bezoekers. De antwoorden op deze vragen hebben we verzameld en gedeeld met de geïnteresseerden.

Bekijk de vragen en antwoorden.

December 2023 – Informatiebrief voor omwonenden Sportlaan 36
In december 2023 hebben we de omwonenden van dit project een informatiebrief gestuurd. Klik op bovenstaande link om deze nieuwsbrief te bekijken.

Op de locatie van Triplo aan de Sportlaan 36 te Anna Paulowna, naast de twee recent opgeleverde appartementengebouwen, starten we vanaf maart 2024 met de sloop van het huidige gebouw en met de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van 11 compacte, grondgebonden en zeer energiezuinige eengezinswoningen. Grondgebonden betekent dat de voordeur gelijk is aan het straatniveau. In de woning is wel een trap naar de bovenverdieping aanwezig.

Hieronder geven we alvast wat informatie over de plannen.

Start bouw

Vanaf maart 2024 starten we met de sloop van de huidige gebouwen en de voorbereidende werkzaamheden voor de nieuwbouw. De bouwwerkzaamheden beginnen naar verwachting in april 2024. Onder normale omstandigheden is de verwachting dat de woningen na een bouwtijd van ongeveer een jaar klaar zijn voor de verhuur.

Voor wie?

De woningen zijn bestemd voor kleine huishoudens. De indeling is als volgt: woonkamer met open keuken op de begane grond, op de verdieping twee slaapkamers en de badkamer. Bij de woning hoort een kleine tuin.

Huur en servicekosten

Voor de 11 kleine eengezinswoningen wordt de huur bepaald op de tweede aftoppingsgrens. In 2023 is dat € 693,-. Voor deze woningen geldt het tweehurenbeleid. Woningstichting Anna Paulowna vindt het belangrijk dat ook woningzoekenden met een lager inkomen in aanmerking kunnen komen voor deze nieuwbouw woningen. Is dit het geval, dan wordt de huur verlaagd naar de lage aftoppingsgrens. Klik hier voor meer informatie over het tweehurenbeleid.

Servicekosten

De servicekosten zullen ongeveer € 25,00 bedragen. Servicekosten bestaan onder andere uit kosten voor: glasfonds en huur zonnepanelen.

Toewijzing van de woningen

Om voor deze woningen in aanmerking te komen moet u eerst ingeschreven staan als woningzoekende bij Woonmatch. Op deze website worden de woningen geadverteerd. Het streven is om de woningen vanaf september 2024 te adverteren.

Woningstichting Anna Paulowna vindt het belangrijk dat het realiseren van nieuwbouw er ook voor zorgt dat er doorstroming komt in de bestaande woningen. Daarom krijgen huurders van Woningstichting Anna Paulowna voorrang voor deze nieuwe woningen, zodat hun huidige woning vrijkomt voor de andere woningzoekenden die al lang wachten op een woning.

6 van de 11 woningen bestemd voor woningzoekenden die huurder zijn van Woningstichting Anna Paulowna

Van de 11 woningen zijn 6 woningen bestemd voor woningzoekenden die huurder zijn van Woningstichting Anna Paulowna en daardoor huidige huurwoning zullen opzeggen. De zogenaamde doorstromers. Deze kandidaten hebben de eerste keuze uit de 11 woningen.

De resterende 5 woningen worden vervolgens geadverteerd via www.woonmatchkopnh.nl voor alle woningzoekenden. Inwoners van de gemeente Hollands Kroon krijgen voorrang op woningzoekenden van buiten de gemeente.